Curso Superior en Urbanismo: Régimen del suelo y Ordenación Urbana
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120 H
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460 EUR 391 EUR
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Presentación

Si estás interesado en conseguir conocimiento teórico-práctico que te capacite para trabajar en el mundo del urbanismo y la gestión del suelo, este Curso en Urbanismos especializado en régimen del suelo y ordenación urbana, es lo que estabas buscando. En los últimos años puede verse un repunte en este sector que vuelve a demandar a profesionales en la materia. ¡Este es tu momento!

INEAF - Instituto Europeo de Asesoría Fiscal

Con reconocimiento de:

QS Stars Rating System
plan de estudios

Para qué te prepara

El Curso de Urbanimos  especializado en régimen del suelo y ordenación urbana te permite un  aprendizaje de las pautas básicas de  urbanismo de una forma rigurosa, técnica y eminentemente práctica que te ayudará  a desarrollar capacidades que  permitan el acceso al mercado laboral tanto en el sector público a través  de la preparación en torno al procedimiento urbanístico como en el sector privado, especialmente la  construcción.


Objetivos
  • Ser conocedor del régimen urbanístico y derecho de propiedad.
  • Ser capaza de realizar una planificación urbanística teniendo en cuenta los diferentes aspectos económicos y de actuación, así  como la documentación necesaria.
  • Conocer el régimen  de expropiación urbanístico y de valoraciones  urbanísticas.
  • Poder desarrollar  proyectos conociendo y siguiendo el control  de las administraciones públicas.

A quién va dirigido

El curso de urbanismo: Régimen del Suelo y Ordenación  Urbana, está dirigido  a aquellos  estudiantes provenientes de carreras en derecho,  ingeniería o arquitectura y en general   para aquellas personas interesadas en obtener una especialización en urbanismo para ejercer tanto en el sector público como en el sector privado.


Salidas Profesionales
  • Podrás trabajar en inmobiliarias, 
  • Constructoras, 
  • Organismos públicos como ayuntamientos,
  • Profesional en la gestión urbanística.

temario

  1. Introducción a la gestión urbanística
  2. El urbanismo en España
    1. - La Ley del Suelo de 1956
    2. - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
    3. - Constitución Española de 1978
    4. - Ley de 1990 y Texto Refundido de 1992
    5. - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo de 1997
    6. - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
    7. - Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo
    8. - Últimas reformas
  3. Normativa actual en materia de urbanismo
    1. - Estatal
    2. - Normativa autonómica
  4. Principios de la normativa actual de Suelo
    1. - Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible
    2. - Ordenación del territorio y ordenación urbanística
  5. Figuras jurídicas intervinientes en un proceso urbanístico
  6. Ejercicio resuelto. Plan Cerdá
  7. Ejercicio resuelto. Conflicto de competencia
  1. Régimen urbanístico del suelo
    1. - El derecho de propiedad del suelo
    2. - Función social y propiedad privada
  2. Derechos y deberes en materia urbanística
    1. - Derechos del ciudadano
    2. - Deberes del ciudadano
    3. - En suelo urbanizado
    4. - En suelo rural
  3. Facultades del derecho de propiedad del suelo
  4. Deberes y cargas de la propiedad del suelo
  5. Licencia de obra
  6. Ejercicio resuelto. Certificado de cumplimiento de los deberes urbanísticos
  7. Ejercicio resuelto. Concesión de licencia de obras
  1. Criterios básicos de utilización del suelo.
  2. Publicidad y eficacia en la Gestión Pública Urbanística.
  3. Situaciones básicas del suelo.
  4. Utilización del suelo rural.
  5. Transformación urbanística.
  6. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.
  7. Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística.
  8. Otros aspectos urbanísticos.
    1. - Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas.
    2. - Operaciones de distribución de beneficios y cargas.
    3. - Transmisión de fincas y deberes urbanísticos.
    4. - Declaración de obra nueva.
  9. Ejercicio resuelto. Documentación para iniciar la construcción
  10. Ejercicio Resuelto. Parcelación
  1. Planeamiento: Introducción
  2. Elementos del planeamiento
    1. - Clasificación del planeamiento
    2. - Bien inmueble como objeto del planeamiento
    3. - Características elementales del planeamiento
  3. Instrumentos de planeamiento
    1. - Planeamiento general en el ámbito local
  4. Los Planes Parciales
    1. - Aspectos comunes
    2. - Determinaciones
    3. - Evaluación económica
    4. - Sistema de actuación
    5. - Iniciativa particular
    6. - Documentación a aportar
  5. Ejercicio resuelto. Legitimidad actuaciones
  6. Ejercicio Resuelto. Planeamiento
  1. Introducción al concepto de Expropiación Forzosa
    1. - Causa expropiandi
    2. - Características generales del procedimiento de expropiación
    3. - Características diferenciales del procedimiento de expropiación urbanística
    4. - Prohibición de la vía expropiatoria de hecho
  2. Normas de aplicación
    1. - Régimen competencial
    2. - Legislación estatal
    3. - Legislación autonómica
  3. Partes intervinientes en el procedimiento expropiatorio
    1. - Expropiante
    2. - Expropiado
    3. - Beneficiario
  4. Clases de expropiación
  5. Procedimiento de expropiación
    1. - Expediente de expropiación: el acuerdo de ocupación
    2. - Justiprecio
    3. - Pago y toma de posesión
    4. - Impuestos
  6. Ejercicio resuelto. Identificar las partes en el procedimiento de expropiación
  7. Ejercicio resuelto. Acta de Ocupación en el Procedimiento Expropiatorio
  1. Reglas de valoración
    1. - Fecha de valoración
    2. - Régimen transitorio
    3. - Normas de validez general
  2. Valoración del suelo
    1. - Primer sistema
    2. - Segundo sistema
    3. - Tercer sistema
    4. - Cuarto sistema
  3. Actuaciones facultativas: indemnizaciones
    1. - Participación en actuaciones de nueva urbanización
    2. - Iniciativa y promoción de actuaciones de urbanización y edificación
  4. Interés aplicable a la valoración urbanística
    1. - Demora en la fijación del justiprecio
    2. - Demora en el pago del precio fijado
    3. - Interés por ocupación urgente
    4. - Prescripción
    5. - Anatocismo
    6. - Interés en caso de retasación
    7. - Proceso judicial
    8. - Interés legal del dinero a efectos de justiprecio
  5. Valoración y autoliquidación tributaria
  6. Ejercicio resuelto. Hallar el valor real de la renta
  7. Ejercicio resuelto. Liquidación de la indemnización por expropiación
  1. Principios hipotecarios y gestión urbanística
  2. La inscripción en materia de urbanismo
    1. - Actos inscribibles
    2. - Títulos inscribibles
    3. - Los tipos de asientos
  3. Anotaciones preventivas de demanda
    1. - Expediente disciplinario urbanístico
  4. Procedimiento
    1. - Tramitación
    2. - Calificación
    3. - Contenido
    4. - Duración
    5. - Cancelación
  5. Ejercicio Resuelto. Actos inscribibles
  6. Ejercicio Resuelto. Cancelación de la anotación preventiva
  1. Disciplina Urbanística
  2. Licencias Urbanísticas
    1. - Clases de licencias urbanísticas
    2. - Tramitación de licencias
    3. - Otorgamiento de licencias urbanísticas
    4. - Denegación de licencias urbanísticas
    5. - Extinción, suspensión y nulidad de licencias urbanísticas
  3. Deberes urbanísticos: conservación, orden de ejecución y ruina
    1. - Deber de conservación
    2. - Orden de ejecución
    3. - Declaración de ruina
  4. Protección de la legalidad
    1. - Actos edificatorios irregulares
    2. - Cédulas de habitabilidad
    3. - Servicios de inspección
    4. - Control jurisdiccional
  5. Régimen sancionador
    1. - Infracciones urbanísticas
    2. - Clasificación de las infracciones
    3. - Sanciones urbanísticas
    4. - Responsables
    5. - Procedimiento sancionador y órgano competente
    6. - Extinción de la responsabilidad urbanística
  6. Ejercicio Resuelto. Licencia municipal de parcelación
  7. Ejercicio Resuelto. Orden de demolición. Infracción de la legalidad urbanística
  1. Delitos cometidos por promotores, constructores o técnicos directores
    1. - Elementos subjetivos del tipo
    2. - Medidas cautelares y reparatorias
    3. - Penas
  2. Delitos cometidos por autoridad o funcionario público
    1. - Elementos subjetivos del tipo
    2. - Autores del delito
    3. - Pena
  3. Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de técnicos directores
  4. Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de funcionario público

metodología

claustro

Claustro de Profesores Especializado

Realizará un seguimiento personalizado del aprendizaje del alumno.

campus virtual

Campus virtual

Acceso ilimitado desde cualquier dispositivo 24 horas al día los 7 días de la semana al Entorno Personal de Aprendizaje.

materiales didácticos

Materiales didácticos

Apoyo al alumno durante su formación.

material adicional

Material Adicional

Proporcionado por los profesores para profundizar en cuestiones indicadas por el alumno.

Centro de atención al estudiante (CAE)

Centro de atención al estudiante (CAE)

Asesoramiento al alumno antes, durante, y después de su formación con un teléfono directo con el claustro docente 958 050 242.

inesem emplea

INESEM emplea

Programa destinado a mejorar la empleabilidad de nuestros alumnos mediante orientación profesional de carrera y gestión de empleo y prácticas profesionales.

comunidad

Comunidad

Formada por todos los alumnos de INESEM Business School para debatir y compartir conocimiento.

revista digital

Revista Digital INESEM

Punto de encuentro de profesionales y alumnos con el que podrás comenzar tu aprendizaje colaborativo.

masterclass

Master Class INESEM

Aprende con los mejores profesionales enseñando en abierto. Únete, aprende y disfruta.

Clases online

Clases online

Podrás continuar tu formación y seguir desarrollando tu perfil profesional con horarios flexibles y desde la comodidad de tu casa.

Nuestra metodología de aprendizaje online, totalmente orientada a la práctica, está diseñada para que el alumnado avance a lo largo de las unidades didácticas y realice las actividades que se le irán proponiendo a lo largo del itinerario formativo. Durante este proceso, contará con manuales impresos que le servirán como apoyo para completar su formación.

becas

Becas y financiación

Hemos diseñado un Plan de Becas para facilitar aún más el acceso a nuestra formación junto con una flexibilidad económica. Alcanzar tus objetivos profesionales e impulsar tu carrera profesional será más fácil gracias a los planes de Inesem.

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25% Beca Alumni

Como premio a la fidelidad y confianza de los alumnos en el método INESEM, ofrecemos una beca del 25% a todos aquellos que hayan cursado alguna de nuestras acciones formativas en el pasado.

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Financiación 100% sin intereses

Información sobre becas Becas aplicables sólamente tras la recepción de la documentación necesaria en el Departamento de Asesoramiento Académico. Más información en el 958 050 205 o vía email en formacion@inesem.es

Información sobre becas * Becas no acumulables entre sí.

Información sobre becas * Becas aplicables a acciones formativas publicadas en inesem.es

Información sobre becas * Becas no aplicables a formación programada.

titulación

Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
Titulación:
INEAF - Instituto Europeo de Asesoría Fiscal

claustro

Claustro de profesores:
Noemí
Noemí Romero González

Graduada en Derecho con especialidad en Derecho de la Empresa y Derecho del Medio Ambiente, Inmobiliario y Registral por la Universidad de Granada. Máster en Abogacía y prueba habilitante para el ejercicio, y Máster Propio en Consumo y Empresa. Cuenta con experiencia en atención al Consumidor en el Servicio de Consumo de la Junta de Andalucía. 

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Tanoj
Tanoj Vashi de la Torre

Graduado en Derecho y Máster en Asesoría Laboral, Fiscal y Jurídica de la Empresa por la Universidad de Granada. Máster de Asesoría Fiscal de Empresas de INEAF; y actualmente, cursando el Máster Habilitante de Acceso a la Abogacía por la UCAM. 
Cuenta con una dilatada experiencia en el asesoramiento civil y mercantil a empresas de formación online; así como en operaciones inmobiliarias y "Due Diligence". Actualmente, combina el campo del asesoramiento con la docencia. 
 

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Manuel
Manuel López Pérez

Licenciado en Derecho por la Universidad de Granada. Máster en Asesoría Fiscal. Socio de MYL Abogados & Asesores, dedicado a la asesoría legal y fiscal a empresas, emprendedores y startups. CEO y cofundador de IndizeLab, la primera incubadora de empresas especializada en el sector elearning.

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Clara
Clara Prieto Ocete

Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada. Licenciada en Administración y Dirección de Empresas. Máster Asesoría Fiscal. Abogada y asesor de empresas. Especializada en asesoría legal de empresas, Derecho Mercantil, Administrativo, Civil y Fiscal. Licitaciones y Subvenciones. 
Ha participado en proyectos de Innovación Tecnológica e Implantación, cumplimiento y vigilancia de medidas de protección de datos (LOPD), cumplimiento de medidas de prevención de blanqueo de capitales (SEPBLAC).

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Rocio
Rocio Gallardo Rosales

Licenciada en Economícas por la Universidad de Granada. Máster en Asesoría Fiscal de Empresas y Experto en Gestión Empresarial, realizado en el Centro de Estudios Fiscales. Destaca por sus conocimientos en el área Contable y Fiscal, y por la gran experiencia ejerciendo como Auditora Senior. Actualmente, además de ser docente, ejerce como Economista y Asesora Fiscal de Empresas.

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Jaime
Jaime Ávila

Licenciado en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad de Granada, con Master en Asesoría Fiscal de Empresas y con más de 10 años de experiencia en el sector de la educación como Director Financiero y Tributario. Compagina su trabajo como docente en el área Financiero y de Fiscalidad Empresarial, además de coautor de diversos manuales.

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Jennifer
Jennifer Contreras

Licenciada en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad de Granada y con Máster en Gestión del Talento y Recursos Humanos.  /> En el ámbito profesional cuenta con amplia experiencia en coordinación de equipos y desarrollo de procesos de gestión. Actualmente, además de docente, ejerce como Project Manager de proyectos educativos internacionales.

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Ana Belén
Ana Belén de la Torre

Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada y Máster en Asesoría Fiscal de Empresas. 
Durante más de 10 años, ha trabajado como asesora laboral, fiscal y legal, así como en la dirección y coordinación de Proyectos públicos y privados de subvenciones.  Hoy en día, compagina esta actividad con la docencia. 

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Angel Luis
Angel Luis Martinez

Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad de Granada. Responsable del departamento contable del Centro de Estudios Fiscales (CEF). Posee amplios conocimientos en la normativa contable-mercantil y es colaborador en el despacho Abogados Financieros y Tributarios del Sur (AFT).  Desde el año 2008, asesora a sus clientes en la aplicación del Plan General de Contabilidad. Entre sus especialidades destacan el análisis de balances y la elaboración de informes jurídico-contables.  
 

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Jose María
Jose María Labrac

Diplomado en Relaciones Laborales por la Universidad de Granada. Experto Universitario en Derecho de Extranjería y en Gestión de Salarios y Seguros Sociales. Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales (especialidad en Seguridad en el Trabajo). 
Durante los últimos quince años ha trabajado como asesor laboral en empresas punteras de sectores como el transporte o la consultoría legal. Es especialista en gestiones en Sistema RED, Siltra, Contrat@ y GESContrat@; en el estudio e interpretación de convenios colectivos; y en la tramitación de subvenciones para el fomento de la contratación estable.
 

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Alfonso
Alfonso Cabrera Cánovas

Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales. Profesor especializado en operativa de Comercio Exterior: Incoterms y compraventa, Transporte de mercancías y Gestión aduanera (Título de Representante Aduanero). Amplia experiencia como docente en Cámaras de Comercio, Escuelas de Negocio y Universidades. Miembro del Comité Español de la Cámara de Comercio Internacional (CCI) y autor de una docena de libros de referencia en las áreas indicadas.

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Elísabeth
Elísabeth San Juan García

Diplomada en Relaciones Laborales, Licenciada en Ciencias del Trabajo y Máster en Prevención de Riesgos Laborales con las especialidades de Seguridad en el Trabajo, Psicosociología aplicada, Ergonomía e Higiene Industrial. Ha trabajado en departamentos de Recursos Humanos, en Orientación Laboral y como Técnica Superior de Prevención de Riesgos Laborales. Actualmente lleva más de 5 años trabajando como docente en Recursos Humanos, Laboral y Prevención de Riesgos Laborales. 

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Raquel
Raquel Ayas Sánchez

Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada y especializada en mediación familiar con el Máster en Mediación Familiar. 
Con más de 15 años de experiencia en docencia en el área de ciencias sociales y jurídicas y formación E-Learning. Cuenta con amplia experiencia como Project Manager en el diseño, gestión y seguimiento de Licitaciones Públicas, proyectos de formación y coordinación de equipos. Actualmente responsable de las relaciones de las entidades con las distintas Universidades.
 

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María
María Vergara Montes

Graduada en Derecho por la Universidad de Granada. Técnica en Gestión Tributaria-Fiscal y Experto en Obligaciones Formales, Contables y Procedimentales Tributarias por la Universidad de Granada. 
Cuenta con experiencia en materia civil y penal, y planificación fiscal de sociedades. Es una gran comunicadora dentro de la empresa entre los diferentes equipos. 
 

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Javier
Javier Martín Ocete

"font-size:10.0pt">Graduado en Finanzas y Contabilidad por la Universidad de Granada. Cuenta con una amplia experiencia como responsable de la gestión integral del autónomo y la PYME, dando respuesta a las obligaciones contables y tributarias que derivan de la actividad económica. Es experto en la gestión y liquidación del IRPF y cuenta con años de experiencia como docente del área fiscal, además de redactor de artículos para tribuna y revista digital en materia de empresa, finanzas y fiscalidad. Su labor como profesional y docente le obligan a estar en continuo aprendizaje y a estar al tanto de las últimas novedades.

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María Inmaculada
María Inmaculada González Segovia

Licenciada en Administración y Dirección de Empresas y en Derecho por la Universidad de Granada. Máster en Gestión Empresarial de la I+D+i y en Derecho de Familia. Con más de 10 años de experiencia en la dirección, gestión y control de empresas. Experta en desarrollo de negocio y procesos de innovación. Cuenta con experiencia en el área educativa, impartiendo formación en Cámaras de Comercio y centros de formación profesional. Actualmente trasmite sus conocimientos en el área de Gestión Empresarial en INESEM.

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Alba
Alba Megías Cabezas

Graduada en Derecho por la Universidad de Granada con especialidad en Derecho de la Empresa y Derecho del Medio Ambiente, Inmobiliario y Registral. 
Experta en Resolución de Conflictos y Mediación familiar, civil y mercantil. Máster en Cultura de Paz, Conflictos, Educación y Derechos Humanos. 
Máster de acceso a la Abogacía y prueba estatal habilitante superada. Profesora de Secundaria, Bachillerato y FP con especialidad en Formación y Orientación Laboral (FOL). Cuenta, además, con experiencia en técnica de inserción laboral.

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Marina
Marina Rivas Bastante

Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada y con Máster en Asesoría Jurídica de Empresas y formación en Compliance. Después de haber trabajado en Banca y haber obtenido formación especializada en Seguros, ejerció como abogada en un destacable Despacho de Abogados de Granada en el Departamento Penal. Tiene experiencia como abogada penalista, Compliance y Derecho de Empresa. 
 

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Desarrolla habilidades imprescindibles con nuestro Curso Régimen del Suelo y Ordenación Urbana

¿Te interesa el urbanismo? ¿Te gustaría especializarte en la gestión de la acción urbanística? ¿Y en Derecho Urbanístico y Administrativo? ¿Conoces la importancia de esta labor? ¿Te dedicas al ámbito inmobiliario? ¿Y al campo de la Arquitectura? ¿Te interesa aprender a gestionar recomendaciones y asesoramiento en torno al trazado urbanístico? Si quieres cumplir con cualquiera de estos objetivos y muchos otros, este Curso en Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, es la oportunidad perfecta para conseguirlo. ¡No lo dudes más y da el salto profesional que tanto te mereces!

Además, vas a poder convertirte en agente de la propiedad inmobiliaria, en administrador de fincas o en registrador de la propiedad, de la manera más flexible y cómoda que existe, sin tener que descuidar ninguno de los ámbitos de tu vida privada o profesional. Gracias a la metodología que avala nuestras formaciones, aprenderás sin horarios fijos, sin agobios y sin tener que desplazarte, porque en INESEM sabemos lo importante que es mantener en constante formación. Además, vas a contar con un equipo docente cualificado que resolverá cualquiera de las dudas que te puedan ir surgiendo a lo largo del proceso de aprendizaje

Descubre las claves del éxito con nosotros con el Curso Régimen del Suelo y Ordenación Urbana

El Régimen del Suelo, así como la Ordenación Urbana, son cuestiones fundamentales en un mundo como el nuestro, en el que la construcción y la gestión del territorio son una parte clave en la economía y otros sectores. Por lo tanto, es imprescindible contar con profesionales en esta área que ayuden a mantener este ámbito en pleno auge. Para conseguir esta cuestión, es indispensable contar con una formación cualificada, puesto que dichas labores requieren de una profesionalidad y rigurosidad muy acusada. 

Sin embargo, INESEM conoce esta dificultad y ha creado un Curso en Régimen y Urbanismo, que reúne todas las claves fundamentales para la correcta práctica de este desempeño. Algunos de estos conocimientos son la correcta gestión urbanística, teniendo en cuenta las diferentes leyes que administran este sector. Por ejemplo, se van a aprender a manejar la Ley del Suelo de 1956, la Ley de 1990 y el Texto Refundido de 1992, la Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, del 20 de marzo de 1997, entre otras muchas. 

Para convertir a nuestros matriculados en expertos en urbanismo, capaces de desempeñarse como administradores del territorio, se van a implementar conocimientos en torno al régimen urbanístico del suelo, el derecho de propiedad del suelo y las facultades del derecho de propiedad del suelo. 

Sumado a esto, se va a implementar todo el conocimiento necesario sobre el planteamiento de instrumentos urbanísticos, el régimen de la expropiación urbanística, o el régimen de las valoraciones urbanísticas. Todo este aprendizaje se va a complementar con la disciplina urbanística, partiendo del conocimiento de las administraciones públicas y procurando conocer y solventar todos los delitos contra la ordenación del territorio. Atrévete a convertirte en el profesional que siempre has soñado ser.

 

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